1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
朝霞市
46.4万円/㎡
前年比-2.8%
ハートスクエア朝霞パークサイドコート
埼玉県朝霞市溝沼二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,235万円
39.5万円/㎡
1,621
2,697
3,773
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,773万円
33.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ハートスクエア朝霞パークサイドコート
2,880万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 81.84㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 46.2万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,890万円 | 35.3万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,490万円 | 43.0万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/30 | 3,490万円 | 43.0万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,590万円 | 44.2万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,590万円 | 44.2万円 | 1階 | 81.25㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,590万円 | 44.2万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,499万円 | 39.7万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,699万円 | 42.0万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,799万円 | 43.1万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 44.0万円 | 3階 | 81.32㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 30.3万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.32㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/22 | 2,790万円 | 34.1万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 2,980万円 | 33.8万円 | 6階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ハートスクエア朝霞パークサイドコート 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅18分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.84㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/15 | レーベンハイム朝霞台ブレシス 朝霞市宮戸一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,590万円 | 40.6万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,600万円 | 40.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | レーベンハイム朝霞台パレシア 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅22分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/30 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/22 | レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅29分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、朝霞市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は朝霞市の平均と比較して24.1%割安です。